Estimation théorique
Rue du Château,65390 Sarniguet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,65390-Sarniguet indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrest (65007), comprenant 1414 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrest (65007), comprenant 1414 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 5077 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 500 | 74109€ | 1323€ |
2020-01-24 | 5013 | CAZALOUS | 6 | 147 | 960 | 125000€ | 850€ |
2021-07-08 | 5074 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 920 | 106500€ | 959€ |
2021-07-02 | 5009 | CAZALOUS | 4 | 77 | 938 | 150000€ | 1948€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 114 | 626 | 181000€ | 1588€ |
2019-09-09 | 5021 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 161 | 314 | 193300€ | 1201€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 73 | 1637 | 150000€ | 2055€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 126 | 1263 | 205000€ | 1627€ |
2023-04-11 | 4 | IMP DE L'AUBE | 5 | 136 | 1059 | 228500€ | 1680€ |
2019-11-22 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 1490 | 195183€ | 1501€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DE PYRENE | 5 | 116 | 1224 | 72500€ | 625€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DE PYRENE | 5 | 116 | 1224 | 145000€ | 1250€ |
2023-06-17 | 22 | RUE DE PYRENE | 4 | 112 | 1419 | 234553€ | 2094€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 88 | 1000 | 181341€ | 2061€ |
2023-05-19 | 11 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 126 | 1164 | 127145€ | 1009€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 160 | 365 | 90000€ | 563€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 66 | 340 | 96000€ | 1455€ |
2021-05-05 | 2 | LOT LLEVOT | 5 | 153 | 502 | 257100€ | 1680€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES BLES D OR | 3 | 76 | 1000 | 101000€ | 1329€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 140 | 299 | 139600€ | 997€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 133 | 1000 | 292000€ | 2195€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DES BLES D OR | 6 | 149 | 1401 | 238920€ | 1603€ |
2021-06-12 | 17 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 150 | 468 | 210000€ | 1400€ |
2022-01-12 | 5 | CHE DES PRAIRIES | 5 | 91 | 186 | 60000€ | 659€ |
2021-12-13 | 43 | RUE DE L ADOUR | 4 | 85 | 432 | 163500€ | 1924€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 140 | 531 | 154206€ | 1101€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DE L ADOUR | 4 | 125 | 1465 | 168000€ | 1344€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DE L ADOUR | 4 | 90 | 826 | 130000€ | 1444€ |
2023-01-10 | 16 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 125 | 1265 | 175000€ | 1400€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 117 | 631 | 140000€ | 1197€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU CANAL | 4 | 103 | 486 | 134000€ | 1301€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 444 | 135000€ | 1286€ |
2020-05-30 | 2 | RUE DE TARBES | 3 | 130 | 610 | 137000€ | 1054€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE TARBES | 3 | 130 | 610 | 172700€ | 1328€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES PLATANES | 2 | 95 | 1722 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 170 | 818 | 230000€ | 1353€ |
2020-03-02 | 16 | RTE D'AURENSAN | 4 | 100 | 1333 | 145900€ | 1459€ |
2022-12-29 | 1 | PL FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 700 | 91800€ | 1043€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DES PYRENEES | 3 | 89 | 1068 | 143550€ | 1613€ |
2023-04-07 | 61 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 985 | 178200€ | 1980€ |
2022-09-09 | 33 | RUE DE L ADOUR | 5 | 96 | 636 | 155250€ | 1617€ |
2021-11-18 | 8 | RTE D'AURENSAN | 5 | 106 | 1000 | 118000€ | 1113€ |
2023-06-05 | 31 | RUE DE L ADOUR | 4 | 85 | 481 | 185000€ | 2176€ |
2022-04-15 | 29 | RUE DE L ADOUR | 5 | 96 | 578 | 157500€ | 1641€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE L EGALITE | 6 | 176 | 2130 | 310000€ | 1761€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DE TARBES | 4 | 81 | 66 | 98000€ | 1210€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE L ADOUR | 5 | 96 | 899 | 168000€ | 1750€ |
2019-08-09 | 2 | IMP DE LA POUTGE | 5 | 100 | 1264 | 188000€ | 1880€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE L'ADOUR | 6 | 159 | 500 | 137400€ | 864€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1212 | 60000€ | 500€ |
2020-11-26 | 1 | RUE D UGNOUAS | 6 | 212 | 1215 | 244450€ | 1153€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 140 | 862 | 155000€ | 1107€ |
2022-01-21 | 5026 | BERDOYE | 4 | 109 | 815 | 215450€ | 1977€ |
2022-05-09 | 3 | RUE GAGARINE | 2 | 77 | 1500 | 60000€ | 779€ |
2019-09-19 | 11 | PL DE LA COURTE BOULE | 4 | 116 | 2256 | 100000€ | 862€ |
2021-03-05 | 2 | IMP DU RIOUME | 4 | 91 | 967 | 120000€ | 1319€ |
2020-10-27 | 19 | RUE SAINT BRUNO | 4 | 130 | 646 | 145000€ | 1115€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES PYRENEES | 3 | 69 | 1045 | 103000€ | 1493€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DU CHATEAU | 4 | 91 | 1023 | 190000€ | 2088€ |
2022-03-05 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 1 | 92 | 375 | 190000€ | 2065€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 122550€ | 1613€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 159000€ | 2092€ |
2022-04-23 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 134 | 1149 | 210000€ | 1567€ |
2019-08-19 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 215000€ | 1748€ |
2022-09-22 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 250000€ | 2033€ |
2020-05-27 | 1 | LOT CLOS DE PEYROUS | 4 | 94 | 1212 | 188000€ | 2000€ |
2022-01-04 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 1109 | 168000€ | 1487€ |
2019-06-13 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 137 | 799 | 160500€ | 1172€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES BEDIALOTS | 4 | 147 | 1000 | 346000€ | 2354€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 619 | 55150€ | 525€ |
2022-08-03 | 21 | RUE DES BEDIALOTS | 4 | 102 | 1581 | 200000€ | 1961€ |
2022-10-04 | 21 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 140 | 1500 | 188500€ | 1346€ |
2021-02-12 | 14 | CHE DES BERGERONNETTES | 7 | 159 | 1153 | 176000€ | 1107€ |
2019-05-09 | 18 | RUE D ESCONDEAUX | 2 | 85 | 1325 | 109500€ | 1288€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GLYCINES | 4 | 99 | 744 | 168150€ | 1698€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE L'ADOUR | 7 | 155 | 657 | 189370€ | 1222€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE L'ADOUR | 4 | 112 | 1000 | 110000€ | 982€ |
2021-07-09 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 1058 | 175400€ | 1349€ |
2023-01-27 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 1311 | 210000€ | 1858€ |
2019-12-16 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 87 | 549 | 110500€ | 1270€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES BEDIALOTS | 4 | 97 | 1001 | 158000€ | 1629€ |
2021-06-24 | 1 | IMP DES CORNEILLES | 5 | 117 | 1303 | 229540€ | 1962€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE L'AIGUILLON | 5 | 135 | 43 | 215000€ | 1593€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DES CORNEILLES | 4 | 97 | 1312 | 161000€ | 1660€ |
2020-05-19 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 166 | 1162 | 308000€ | 1855€ |
2020-06-02 | 15 | CHE DE L'AIGUILLON | 4 | 130 | 519 | 111000€ | 854€ |
2022-07-11 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 734 | 150000€ | 1807€ |
2023-02-06 | 12 | CHE DE L'AIGUILLON | 3 | 81 | 1404 | 233000€ | 2877€ |
2019-10-14 | 2 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 102 | 1012 | 163810€ | 1606€ |
2019-08-28 | 7 | PL DES PYRENEES | 4 | 95 | 0 | 142500€ | 1500€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 88 | 1057 | 142000€ | 1614€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 157 | 895 | 116000€ | 739€ |
2019-06-14 | 8 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 479 | 172600€ | 1817€ |
2021-02-26 | 2 | PL DES PYRENEES | 4 | 200 | 910 | 392150€ | 1961€ |
2023-02-17 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 935 | 366000€ | 4946€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 132 | 938 | 120000€ | 909€ |
2021-02-26 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 90 | 1064 | 40000€ | 444€ |
2019-08-07 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 1000 | 197500€ | 1748€ |
2020-05-28 | 3 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 153 | 1013 | 140000€ | 915€ |
2019-09-10 | 31 | RUE D ESCONDEAUX | 5 | 178 | 1000 | 148000€ | 831€ |
2021-10-22 | 2 | IMP ST - NICOLAS | 4 | 169 | 478 | 291000€ | 1722€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 1066 | 181970€ | 1596€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DE LAMAYOUX | 5 | 106 | 1505 | 195000€ | 1840€ |
2020-06-13 | 10 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 107 | 1500 | 125000€ | 1168€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 120 | 944 | 177500€ | 1479€ |
2021-10-14 | 10 | PL DES PYRENEES | 5 | 137 | 696 | 124500€ | 909€ |
2019-08-23 | 16 | PL DES PYRENEES | 5 | 179 | 1778 | 318000€ | 1777€ |
2019-08-14 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 1457 | 204200€ | 2220€ |
2020-04-29 | 18 | PL DES PYRENEES | 5 | 124 | 673 | 236225€ | 1905€ |
2020-04-16 | 16 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 94 | 724 | 122000€ | 1298€ |
2021-09-08 | 12 | PL DES PYRENEES | 4 | 96 | 956 | 88000€ | 917€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 103 | 644 | 173400€ | 1683€ |
2019-11-22 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 96 | 458 | 185885€ | 1936€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 8 | 330 | 1211 | 230000€ | 697€ |
2022-03-24 | 10 | CHE DU BOIS | 6 | 168 | 1496 | 247100€ | 1471€ |
2020-04-28 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 322 | 938 | 288200€ | 895€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DES GARENNES | 5 | 115 | 822 | 95000€ | 826€ |
2021-06-15 | 6 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 1200 | 185000€ | 1445€ |
2019-10-26 | 3 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 89 | 901 | 175000€ | 1966€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 1 | 43 | 633 | 61000€ | 1419€ |
2020-05-25 | 35 | RUE D ESCONDEAUX | 4 | 167 | 1200 | 225000€ | 1347€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 77 | 1105 | 174500€ | 2266€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DES GARENNES | 5 | 108 | 1388 | 85000€ | 787€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 117137€ | 1160€ |
2019-10-26 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 220315€ | 2181€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 89 | 954 | 200000€ | 2247€ |
2022-07-29 | 5087 | RUE DES PYRENEES | 5 | 83 | 1000 | 166100€ | 2001€ |
2022-10-27 | 20 | CHE DES HOSSES | 4 | 88 | 776 | 184000€ | 2091€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PICASSO | 4 | 83 | 813 | 130000€ | 1566€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 470 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 448 | 155000€ | 2183€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 441 | 154440€ | 2145€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 450 | 153450€ | 2161€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 263 | 155000€ | 2183€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 448 | 154440€ | 2145€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 449 | 154440€ | 2145€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 440 | 156000€ | 2167€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 425 | 154440€ | 2145€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 381 | 154440€ | 2145€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE LA POUTGE | 5 | 97 | 2472 | 141000€ | 1454€ |
2019-08-20 | 5328 | RUE DES ALLEES | 4 | 119 | 1216 | 217500€ | 1828€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 117 | 625 | 210000€ | 1795€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES BLEUETS | 3 | 64 | 601 | 154300€ | 2411€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 114 | 601 | 211350€ | 1854€ |
2023-04-07 | 7 | RUE MOUNISCAR | 4 | 95 | 653 | 253700€ | 2671€ |
2021-06-11 | 5101 | JOUANOT | 5 | 112 | 916 | 109000€ | 973€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 77 | 602 | 160000€ | 2078€ |